1988〜1998年築, 専有面積23.70㎡〜43.70㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション四条堀川第2
京都府京都市下京区麓町
/ 四条駅 徒歩10分
1993年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,743万円
81.4万円/㎡
1,774
2,420
3,065
3,711
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜3,065万円
71.8万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション四条堀川第2
2,980万円（88.4万円/㎡）/ 7階 / 33.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,980万円 | 88.4万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/25 | 3,280万円 | 97.3万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/19 | 1,980万円 | 53.6万円 | 4階 | 36.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,400万円 | 45.8万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,380万円 | 41.6万円 | 5階 | 33.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,300万円 | 39.1万円 | 5階 | 33.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/07 | 1,660万円 | 59.8万円 | 6階 | 27.78㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ライオンズマンション四条堀川第2 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 2,980万円 | 88.4万円 | 33.7㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/03 | レジオン四条西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 2,780万円 | 66.9万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/16 | エスリード京都河原町 京都市下京区植松町 | 清水五条駅4分 | 2,280万円 | 74.0万円 | 30.8㎡ | 1LK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。